Outils — Patrimoine
Impôt sur la Fortune Immobilière
Estimez l'IFI 2026 à partir de la valeur nette de votre patrimoine immobilier. Cet outil applique le barème officiel et l'abattement résidence principale.
Calculateur
Votre patrimoine immobilier
Estimation
IFI estimé 2026
Impôt dû
—
- Patrimoine brut
- —
- Abattement RP (30 %)
- —
- Dettes déduites
- —
- Assiette nette imposable
- —
—
Barème 2026 (rappel)
| Tranche | Taux |
|---|---|
| ≤ 800 000 € | 0,00 % |
| 800 001 – 1 300 000 € | 0,50 % |
| 1 300 001 – 2 570 000 € | 0,70 % |
| 2 570 001 – 5 000 000 € | 1,00 % |
| 5 000 001 – 10 000 000 € | 1,25 % |
| > 10 000 000 € | 1,50 % |
L'IFI n'est dû que si le patrimoine net dépasse 1 300 000 €. En dessous, l'impôt est nul.
FAQ
Questions fréquentes
À partir de quel seuil suis-je imposable à l'IFI ? +
L'IFI s'applique aux foyers fiscaux dont la valeur nette du patrimoine immobilier dépasse 1 300 000 € au 1er janvier de l'année. Le barème commence cependant à 800 000 €.
L'abattement résidence principale est-il automatique ? +
Oui. Un abattement de 30 % s'applique automatiquement à la valeur vénale de votre résidence principale lors du calcul de l'IFI.
Quels biens sont exclus de l'assiette ? +
Les biens professionnels (locaux d'exploitation), les bois et forêts sous engagement DEFI, et certaines parts de SCPI investies dans le logement social bénéficient d'exonérations ou de régimes spécifiques.
Pour une valorisation IFI défendable face à l'administration —
Commander une expertise IFI →